평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오​개요평택 도시공사추진의 사업시행자 1단계 이후​ BRAIN CITY 프로젝트 중흥건설이 2단계로 지구단위계획 조성이되는 지식기반 일반산업단지로써 ​장안동 도일동 일대의 4,825,㎡ 면적안에 공동주택 산업시설글로벌 산단 구축이 핵심네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me행정구역위치경기도서남부 애서도 동향인접 동쪽으로 경기도안성남쪽은 천안시 서북구와 맞닫게되고북쪽의 오산시 서쪽에는 화양도시개발구역 위치하는 포승읍충청남도 당진시가 위치하고있음평택 브레인시티 푸르지오 설명건립소재지 평택시 장안동 BRAIN CITY 산업단지 공동 평택브레인시티푸르지오 3블럭 건축규모 지하2층~ 지상35층 최고높이 16개동 세대수 1990 대규모APT 건축면적 약4000평 과 대지는 표기대체건축허가 주택법 apt 설계​평형대 공급59 A B 소형평형 84 A B C 국민평형 대형평형의 다양한 평면으로 설계 가장많은 84A 타입전용면적 84제곱미터 평환산하여 25평 나타나며공급 113제곱미터 평환산34평과공급면적대비 전용공간의 전용률이 높은것이 특징으로넓은 주거공간이 되어지고​대부분의 가구에서 남향위주의 방향 편성을 하게되므로 일조권 채광 우수함평면도 평택브레인시티푸르지오 설계도면은 모델하우스에서 확인가능한데​현재는 특별공급 1순위 2순위 해당지역 기타 로 예비입주자 접수를 하고있는중으로 판상형구조 그리고 4bay 내집마련의 주거선호도가 높을것으로 보여지네요평택 브레인시티 푸르지오 건설사​이미 전국민 국민들의 APT 선호도에 깊히 자리잡으며시공능력평가 상위권의 1군건설사로 대우건설 네이밍 PRUGIO 사용하고있는데​부동산 우상향 시기일때는 시세차익형 부동산으로 수도권 광역시 막론하며 특별공급 입주자격 처음부터 생각없고전매후 플러스p 와함께 선분양시작부터 미분양이 없었습니다 1990세대 전입할수있는 대단지이기에 평택브레인시티푸르지오 규모면에서부터 압도하고옆 블럭에는 대광로제비앙모아엘가 그랜드센텀 중흥s클래스에서 착공을 시작하였지만​ 교통편의시설 인프라 가치로는 더욱뛰어나다고 보여집니다 사용승인일 및 입주예정일 2028년 3월 상반기 준공지금 착공후 4년의 공사기간 되지않으므로 입주시까지 넉넉한 기간을확보 ​무주택자 에서는 기존집 처분후 전출하여 전입할수가있는기간적 여유가 되어지며 ​1주택자 에서는 한채더 취득하여도 취등록세중과배제로농측소세 포하해도 1.3% 대로 낮은 취득세율로 부담이없음부동산규제조정대상지역 되어지지않으므로 비규제지역으로​앞서 언급한 취등록세중과 해당하지않고3채부터는 8%의 취득세이며 평택브레인시티푸르지오 양도세기본세율적용함​한채만 보유하고있을경우 실거주및 실입주로2년동안 거주요건없는 보유만으로도 영도세비고하세 혜택이되어짐신혼부부전입시 특혜출산가구 2자녀출산 일때는 500만원까지 취득세금감면 적용됨 분양권전매제한 기간은 3년이며 이후 플러스p 도래하면 전매할수가있습니다특별공급자격 신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 해당됨해당 경기도권 1년이상 거주자 기타 6개월이상 거주자​입주자모집공고 세대주의 자격여건이 필요하고 세대원전원 입주자모집공고 시점으로부터 집이없어야합니다평택 브레인시티 푸르지오 토지이음과 지적편집도​제2종 제3종일반주거지역 자연녹지일반공업구역 산업용지가 잘 분배가되어져있게 필지 택지가 형성이되어져있고 ​브레인시티 산단 평택브레인시티푸르지오 안에서 일반상업지와 가장가깝게 인접하기에근린생활시설 활용하기에 편리함​용적률과 건폐율 비율이 대지위에 법정기존치 이하 적용하게되기에통풍과 쾌적한 주거조성과​동간거리 사이마다 커뮤니티 이용을 배치하며 주거편리성을 높여주며기에 예비 입주자분들의 실입주 전입으로 알맞다 보여지므로커뮤니티 입점은 역시 모델하우스 에서 상세내용을 확인할수가있고 운동활용은 휘트니스 샤워실 노부모부양 가족에서는경로당의 입점도 생각해볼수가있는등 다자녀 에서는 독서실과 도서관이 들어오는것으로 알고있고​유아자녀가 이용할수있는 놀이터 그리고 관리사무실과 상가가 주출입구 부출입구에 적절히 평택브레인시티푸르지오 배치하죠교통환경수도권지하철 1호선 정거장 서정리역이 반경2.9킬로미터 이므로 경부선을 지나게되어 편리한 교통망 확보송탄방향 지제역방면으로 도시철도 활용할수있음​지제역은 한국철도공사의 KTX SRT 타면부산광역시 까지 이동하게되죠​향후 남부내륙선 개통이 2030년 으로 예정 이후 통영 거제까지운행을 계획중 자차 자동차 운행시 남사진위ic 경부고속도로 고덕ic 안성jc 에서 재천고속도로 포승읍의 행남고속도로 지나 서해안 당진으로 사통팔달 교통망이 되지요​평택 브레인시티 푸르지오 개발호재 GTX-C 수도권광역급행철도 가 연장되어 평택브레인시티푸르지오 수원~ 천안 GTX-A 노선은 동탄이동 2개소역 이동 20킬로미터 연결하는 교통편리​도보권으로 초등학교 중학교 유치계획이 학교용지로 반영며 카이스트대학교캠퍼스 2025년 예정 한경국립대학교캠퍼스가 있는학세권형성 아주대의료복합타운 신설2030년 이전평택 브레인시티 푸르지오 를 살펴보며​전국의 인구감소 지방소멸 위기에서도 전례없는천안 아산시와 청주 세종시의 인구증가가 형성되고있으며근로자유입의 증가영향인 삼성반도체 고덕국제화계획지구 일반산단호재 다시 우상향온다면 투기과열지구 되야할만한 곳이라보여져요