덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 아파트 분양정보​지역의 인구증가는 부동산 시장에 훈풍을 불어넣는 역할을 합니다. 인구감소를 걱정하는대한민국에서 2023년 기준으로 뛰어난 인구 증가율을 보인 지역은 경기도 양주시 입니다. 전년도 대비 10% 가량의 인구증가를 보이는 곳으로 앞으로 주변 환경 인프라 및 정주여건이 크게 개선될 지역으로 손꼽히는 곳인 덕계역 한신더휴 포레스트 정보 알려드리겠습니다.​​​​덕계역 한신더휴 포레스트 사업개요부터 살펴보면 대지위치는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대입니다. 제2종 일반주거지역으로 분류되며 대지면적은 덕계역한신더휴 10,174.29평으로 지하 4층, 지상 13~29층으로 총 7개의 동이 들어섭니다.용적률은 239.78%로 법정기준인 250%이하의 요건을 충족하였으며 건폐율은 16.19%로 법정 60%에 비하면 아주 낮은 비율을 차지합니다. ​​이로써 동간 간격이 넓어 사생활 보호에 탁월하며 너른 개방감을 선사합니다. 시공은 동탄신도시, 시흥, 검단, 평택 등에서 신축 아파트 공급을 성황리에 진행하며, 조경과 택지 조성 분야에서 상위권에서 탄탄한 입지를 다지고 있는 한신공영이 맡습니다.​​주차는 총 1,068대로 세대당 1.46대 가능합니다. 덕계역한신더휴 공동주택의 주차장은 지하에 배치하여 안전함을 우선시 하였으며 총 1,060대 수용가능하며 근생은 지상에 배치하여 8대를 배정하였습니다.​​평형은 전용면적 75타입, 84A, 84B 타입으로 구성됩니다. 각 주동은 넓은 간격으로 대부분 남측으로 설계하였습니다. 우수한 개방감과 뛰어난 채광과 환기를 누리실 수 있습니다. 75 타입은 판상형으로 4bay 구조를 가지며, 84A는 주방 측면으로 발코니와 팬트리를 설계하여 최적화된 동선을 제공합니다. ​​84B는 타워형으로 방과 거실, 주방을 연이어 전면부에 배치하며, 전면이 덕계역한신더휴 외곽으로 약간 돌출된 구조를 가지면서 거실 창호가 크게 설치됩니다. 일조량이 유리하고 채광은 물론이거니와 불곡산 조망권을 가지므로 주거 환경의 쾌적성이 더욱 증대될 것입니다.​​덕계역 한신더휴 포레스트의 커뮤니티 시설 살펴보겠습니다. 단지 내 중앙광장을 중심으로 한 집중적인 커뮤니티 설계를 계획하였습니다. GX룸을 포함한 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, 작은도서관, 독서실이 있습니다. ​​또한 지상에는 키즈클럽, 다함께돌봄센터를 운영 할 예정입니다. 시니어 클럽과 키즈스테이션 및 맘스스테이션을 설계하여 여러 세대가 함께 덕계역한신더휴 이용할 수 있는 주민공동시설을 계획했습니다.​​주변 입지 환경을 알아보겠습니다. 당 사업지가 위치하는 양주는 개발의 막바지 단계에 있는 2기 신도시입니다. 개발 면적이 319만 평에 달하는 경기도의 요충지입니다. ​​서쪽으로는 파주,고양시가 있으며 남쪽으로는 서울과 인접해 있는 것이 특징으로 GTX C 노선이 예타 조사에 과하며 지역의 가치가 향후에는 더 기대된다는 평을 받습니다.​​대중교통 이용시에는 지하철 1호선 덕계역과 도보 10분 거리로 두정거장 거리인 덕정역을 이용해 예정된 gtx 덕계역한신더휴 c 노선 개통시 편의성이 상당히 개선될 전망으로 서울삼성역까지 30분내 이동이 가능합니다.​차량 이용시 수도권 제2순환도로, 구리-포천고속도로를 경유하여 서울 강남권까지 40분대로 접근 가능합니다. 기존에는 출퇴근시간의 도로 정체로 차량 이용에 불편함이 있었다면, 서울과 양주를 이어주는 국도3호선 대체 우회로의 개통으로 원활한 도로망을 이용할 수 있습니다. ​​생활환경으로는 인근에 대형마트를 비롯하여 신도시에 포함되어 상업지구 활성화시 쇼핑센터등 각종 상업시설이 들어올 예정이고 지금도 차량으로 10분이내 거리에 다양한 의류 덕계역한신더휴 브랜드가 있는 쇼핑몰이 있습니다. 더불어 주변에는 수변공원과 근린공원이 예정되 힐링 라이프를 실현할수 있습니다.​덕계역 한신더휴 포레스트 반경 500m 내에는 덕산초가 있으며 바로 옆으로 덕계중이 있습니다. 입주 시기에는 동측 부지에 유치원과 초등학교가 신설 예정에 있습니다. 도보로 이용할 수 있는 안전한 통학권을 가지므로 교육환경 또한 준수합니다.​​차량으로 15분 거리에는 양주 테크노밸리가 있어 직주근접이 가능합니다. 지식정보사업을 주력으로 하며 1조 8천억원대의 생산을 만들어내고 지역 경제에 긍정적인 덕계역한신더휴 효과를 이끌어낼 것으로 기대됩니다. 또한 경기 동북부권 공공의료원 설립지역으로 확정되며 주목을 받았습니다. 300병상 이상의 병원이 옥정동 일대 신도시 의료 부지에 설립됩니다​​덕계역 한신더휴 포레스트는 6개월 후에 분양권 전매가 가능하고 의무 거주기간이 없습니다. 또한 재당첨 제한에도 적용받지 않아 관심을 받습니다. ​​비조정지역으로 주변에 다양한 공동주택의 입주가 완성되면 하나의 미니 신도시로 정주환경이 크게 향상되어 거주민의 만족도는 더욱 상승할것으로 기대됩니다. 관심을 가지고 잘 살펴보시기 바랍니다.​​​