한줄로 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 보는 오늘의 경제뉴스◆ 한국 지난달 수출 전년대비 4.6% 증가◆ 북한, 러시아의 '드론 기술'보상받을 예정◆ 스페인 51년만 최악의 대홍수 피해◆ SK이노베이션, SK E&S 합병◆ 국민연금 가입자 올해들어 40만명 급감◆ 5대은행 대출 줄고, 2금융권 대출 느는 풍선효힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가 모델하우스​​지역도,, 삼성도,, 분위기가 좋지않은 평택힐스테이트 평택역 센트럴시티가 11월 분양을 시작한다​목화주공1단지와 합정주공2단지를 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 통합 재건축해서총 2000가구가량으로 짓는 대단지다​​​​그치만 올해 분양한 모든 아파트에서미분양이 났고, 지역 경제를 살리던 삼성 공장마저조단위의 적자를 내며 가동을 중단하게되었으니평택의 분위기 자체는 좋지 않다는걸 염두해둬야한다​따라서 분양가는 얼마일지, 입지는 어떻게 될지가더욱 궁금​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 단지 정보​규모 : 지하 3층 ~ 35층, 14개동 총 1918가구(일반분양 599세대)입주 : 2028년 1월타입 : 45㎡ ~178㎡​​​힐스테이트 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 평택역 센트럴시티 위치경기도 평택시 평택3로 12 주공아파트 1단지​​위치 : 경기 평택시 합정동 835번지 일대​​​​힐스테이트 평택역 센트럴시티는지하철 1호선 평택역과 가깝고주민들에게 나름 입지가 좋다는 평가를 받고 있슴​최근 분양된 아파트들은 대부분고덕신도시, 화양지구 등등 신규 택지지구에 분양했는데힐스테이트는 원도심에 생기는게 장점이다​​​​신도시 인프라랑 비교하면이미 다양한 면에서 인프라가 갖춰져있으니수요자들의 입지 평가는 좋을 수 밖에​그래도 자세히 분석을 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 더 해보겠다아무리 입지가 좋아도 비싸면 어차피 미분양 ㅜ​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 입지분석*교통​​일단 교통이 좋은지 보려면, 지역 특징을 알아야 함​평택은 땅이 워낙 넓은 것에 비해지하철역은 북~남을 잇는 1호선밖에 없기에지하철 접근성이 떨어지는 아파트가 대다수다..​​​​안쪽 동그라미가 평택역까지의 도보 약 5분 거리인데,속하는 아파트는 약 4개정도​바깥쪽 동그라미는 평택역까지의 도보 약 15분 거리,속하는 아파트는 약 8개정도밖에 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 안된다​​​​힐스에서 쾌속 교통을 강조하는게그럴만한 이유가 있단 것임​​​​단지 정문을 기준으로,평택역까지는 걸어서 15~20분정도 걸린다​​​​고속철도 SRT를 이용할 수 있는 평택지제역까지는자차로 15분, 지하철로는 5분걸린다(BUT,, 지제역 방면 지하철 배차는 20분간격)​​​*학군​​힐스센트럴은 합정초등학교 초품아 단지로,초등학교 자체는 학생수가 95명밖에 안되는작은 학교에 배정받게 된다​​​초등학교는 아쉽지만평택고, 평택여중, 신한중, 신한고, 한광중, 한광고등을 배정받을 수 있다고 함​​​​제일 가능성이 높은건평택여중과 신한중​신한중은 예전부터 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 공부를 잘하는 이미지고,평택여중은 외고를 2명 보낸 괜찮은 학교다​​​​신한중학교는 지역 내에서도 알아주는 학교고,평택여중도 외고를 보내는 괜찮은 학교다​초등학교만 빼면 나머지 학군은 괜찮아 보임유명한 한광고, 신한고도 바로 근처에 위치해있다원도심에 위치해있다보니 역시 학군은 걱정 없을듯​​​*환경 (인프라)​​일단 평택시에서 가장 번화한평택역 상권에 도보권으로 접근이 가능함​​​종합병원인 박애병원은 차로 2분AK플라자는 차로 3분작은 편이지만, 하나로마트는 차로 4분대형인 롯데마트는 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 차로 5분​대부분의 인프라는 도보 15분 거리도보 10분 내로 다양한 공원에도 접근이 가능하다​​​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 단지배치도도​​맞벌이 부부를 노린듯한 전용 59와 74 타입이주로 이루며, 남향으로 잘 빼려고 노력한듯 보인다​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 평면도​49타입​​59A타입/ 59B타입​​74A타입/ 74B타입/ 74C타입​​84A타입/ 84B타입/ 84C타입​​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 청약 일정​11월 5일 특별공급11월 6일 1순위 청약11월 7일 2순위 청약11월 13일 당첨자 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 발표11월 25일 계약 시작11월 27일 계약 종료​​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가 분석​최근 평택 분양아파트들은 84기준, 4억원대였는데,힐스평택센트럴은 84 가격이 6억정도 한다 ㄷㄷ​59타입은 4억 8390만원74타입은 5억 8150만원84타입은 6억 4650만원​​​​비슷한 입지에 위치한평택역경남아너스빌디아트는 현재 실거래 5억대해링턴플레이스진사의 현재 실거래는 4억 후반대로,​브랜드 파워와 입지를 생각해서 나온 분양가인 것 같다미분양이 아무래도 예상되는..​​*청약조건거주의무기간, 재당첨제한X전매제한만 6개월 적용​​​힐스테이트 평택역 센트럴시티 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 모델하우스경기도 평택시 중앙2로 94​견본주택 위치는 여기​