경기광주역 광주역드림시티 드림시티 민간임대 분양 정보경기도 광주는 경기권이나 분당 및 판교의 생활권을 이용하기 편리하여 최근 많은 인구 유입이 집계되고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 쌍령동은 재개발사업이 활발하게 진행됨에 따라 신흥 주거 타운으로 변화를 도모하고 있는 상태입니다. 이에따라 수요자들의 이목이 집중되었으며 새로운 분양을 앞두어 소개하려고 합니다. 바로 경기광주역 드림시티입니다.경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원에 위치한 본 사업지는 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL에 자리 잡았습니다. 토지면적 24,326㎡ 건축면적 23,581.500㎡에 건립되는 현장으로써 지하 2층 지상 광주역드림시티 35층 12개동 1,902세대의 대단지로 공급될 계획입니다.아파트와 근린생활시설을 포함하여 총 2,770대가 주차 가능한 면적을 확보하였습니다. 이는 법정으로 권고하는 면적보다 높은 수치로 세대당 1.45대 꼴로 배정되며 늦은 시간 귀가하더라도 편리하게 주차가 가능하여 입주민에게 편의성을 제공합니다.전용면적은 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하도록 59㎡, 73㎡, 84㎡, 100㎡으로 구성되었으며 73제곱미터를 제외하고 다양한 타입으로 나뉘어 총 8개의 타입으로 공급됩니다.59A 90세대, 59B 90세대 73타입 264세대, 84A 536세대, 84B 411세대, 84C 245세대, 100A 196세대, 100B 광주역드림시티 70세대로 공급될 계획이며 전반적인 설계 부문을 자세하게 알아보겠습니다.주동이 남서향으로 배치된 현장은 일조량이 극대화되었으며 조망권이 확보되는 등 장점이 부각되었습니다. 특히 넓은 동간 거리는 쾌적함을 선사할 뿐만아니라 입주민 간 사생활이 보장되어 안전한 주거형태를 자랑합니다.경기광주역 드림시티는 최신 트렌드에 맞추어 공원형 단지로 설계하였고 주차장을 지하화하였습니다. 지상에는 차량이 운행되지 않기 때문에 안전성이 뛰어나며 조경시설을 풍부하게 조성이 가능해 쾌적하고 힐링 가득한 단지 내 환경을 유지할 수 있습니다.59A는 소형 평형대임에도 불구하고 4베이 판상형 설계를 광주역드림시티 채택함으로써 공간의 활용성을 높였습니다. 특히 현관 옆에는 팬트리가 설치되고 드레스룸과 파우더룸을 제공함으로써 인기가 높을 것이라 예상됩니다.59B는 타워형으로 안방과 침실 사이가 멀어 젊은 세대에게 인기가 높습니다. A타입과 통일하게 편관 옆에는 팬트리가 제공되나 파우더룸이 없어지고 대형 드레스룸으로 통합되어 더욱 넓은 수납공간을 제공합니다.73C는 3인 가족에게 가장 인기가 많습니다. 선호도가 높은 설계가 반영되었으며 주방과 현관을 이어주는 대형 팬트리가 추가로 제공되면서 제로스페이스를 최소화하였습니다.84A와 B도 판상형 구조이나 더욱 확장된 공간을 선보였으며 84C는 타워형임에도 광주역드림시티 불구하고 거실이 2면 창문으로 설계되어 통풍이 용이하고 전망이 확보되는 등의 특화 설계를 선보였습니다.100제곱미터부터는 품격을 느낄 수 있는 고급스러운 자재들을 사용해 호텔과 같은 인테리어를 감상할 수 있습니다. 특히 각 방마다 드레스룸이 제공되는 등 활용성이 높은 공간을 제공함으로써 주거 편의성을 높였다는 것이 특징입니다.경기광주역 드림시티가 미래가치가 높다고 평가되는 사유는 바로 경기광주역세권 복합개발사업이 진행 중이기 때문입니다. 해당 사업에는 무려 1조 8천억 원이라는 사업비가 투입되었으며 복합 쇼핑몰, 업무복합시설, 의료시설, 컨벤션, 영화관을 비롯한 광주역드림시티 생활편의시설의 입점이 계획되었습니다. 이와같은 대대적인 인프라의 개선으로 아파트는 시세차익까지 기대할 수 있으며 인구 유입 확률이 상승될 것입니다.경기광주역은 주요업무단지인 판교, 성남으로 이동이 편리해 직주 근접을 실현 가능한 조건을 갖추었습니다. 특히 GTX 노선이 개통된다면 강남권으로의 더욱 빠른 진입이 가능해져 젊은 세대들에게 새로운 주거타운으로 각광받고 있는 상태입니다.자동차를 통해서는 용인서울고속도로, 경부고속도로, 경인고속도로, 수도권제1순환고속도로의 이용이 편리해 서울 뿐만아니라 각 지역으로의 빠른 이동이 가능한 교통망을 자랑합니다.도심 속에서 녹색지대가 갖추어진 단지는 삶의 질을 향상시킬 광주역드림시티 수 있는 요소 중 하나로써 일상에서 힐링을 취할 수 있는데요. 광주쌍령공원은 숲을 품은 공원으로 탈바꿈을 예고하고 있으며 양벌동에는 종합운동장이 2025년 준공을 앞두어 압도적인 쾌적함을 제공할 전망입니다.부동산의 수요층은 바로 3040세대입니다. 그렇기 때문에 학세권이 제대로 갖추어지지 않은 곳은 프리미엄 형성이 어려울 수밖에 없는데요.경기광주역 드림시티로부터 반경 100m 이내에는 초등학교와 중학교가 신설되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권이 갖추어지며 초품아, 초코아와 같은 프리미엄이 함께 형성될 것으로 예상합니다. 게다가 고등학교까지 원스톱으로 이용이 가능해 광주역드림시티 12년 안심학세권이라는 장점이 부각되었습니다.대단지는 가격 방어에 뛰어남은 물론 관리비까지 절감할 수 있는 효과로 선호도가 높을 수밖에 없습니다. 본 사업지는 지역 내에서도 최초로 단일 단지로 조성되는 초대형 대단지로 향후 시세차익을 도모할 수 있습니다.민간임대아파트로 임대가도 평당 880만 원이기 때문에 부담이 없으며 10년 동안 이사 걱정 없이 주거가 가능합니다. 임대기간 종료된 이후에는 확정가 그대로 내 집 마련이 가능하기 때문에 가격 상승장을 예견할 수 있는 현장으로 유의 깊게 살펴보시기 바랍니다.